The CONWE 服務條款

生效日期：2026 年 10 月 22 日

歡迎使用 The CONWE（網站 theconwe.com 及 The CONWE App，以下稱「我們」或「本服務」）。使用本服務即表示你同意本條款及隱私權政策。如果你不同意，請不要使用本服務。

1. 服務內容

本服務提供房地產相關的工具與資訊，包括物件搜尋與刊登、聊天、看房預約、服務需求與派工（BSM）、隨拍、物業收支紀錄與屋主月報、市場情報、預測練習、識人評量、商店與公益等功能。

我們是提供平台與工具的一方，不是物件的屋主、買方、賣方、仲介或交易當事人。使用者之間的租賃、買賣或服務交易，由使用者自行協商並負責。

2. 資格與帳號

• 你必須年滿 18 歲，並有能力依法訂立契約。
• 你提供的資料必須真實、正確，並保持更新。
• 你負責保管自己的帳號與密碼，並為帳號下的所有操作負責。發現帳號遭未經授權使用時，請立即通知我們。
• 公司帳號的管理者，負責管理其成員的權限與操作。

3. 會員方案與付款

• 註冊與基本功能免費。部分功能需要付費方案：個人付費會員每月 US$30；公司方案（含 5 位成員）每月 US$69.99 或每年 US$699.99。價格如有調整，會事先公布。
• App 內訂閱：透過 Google Play 或 Apple App Store 付款，由該商店收費。第一個月免費試用，試用結束後依你選擇的方案自動續訂，直到你取消為止。你可以隨時在 Google Play 或 App Store 的訂閱設定中取消，取消後可以使用到當期結束。退款依各商店的政策處理。
• 轉帳付款：在網站上以轉帳或現金付款時，於我們確認收款後開通，期間依實際收到的款項計算。
• 已開始的付費期間，除法律另有規定或本條款另有約定外，不予按比例退費。

4. 你的內容

• 你上傳的物件資料、照片、訊息與其他內容（「你的內容」）的權利仍屬於你。
• 為了提供與改善本服務，你同意授權我們在全球範圍內免費、非專屬地保存、複製、顯示與傳送你的內容；你刪除內容或帳號後，這項授權在合理的處理期間後結束，但已分享給他人或依法必須保留的部分除外。
• 你保證你有權上傳你的內容，且內容不侵害他人權利、不違反法律。

5. 禁止行為

你不得：

• 刊登不實、誤導、重複或已不存在的物件；冒用他人身分或物件。
• 騷擾、威脅、詐騙他人，或傳送垃圾訊息。
• 上傳違法、侵權、色情、暴力或歧視內容。
• 未經同意收集其他使用者的資料。
• 干擾、破解、大量擷取或繞過本服務的安全與權限機制。
• 將本服務用於洗錢或其他違法交易。

6. 物件資訊與交易

物件資訊由使用者提供。我們會進行合理的審核，但不保證資訊完整、正確或物件可用。簽約、付款或入住前，請自行查核物件、權利文件與對方身分。看房、租賃、買賣與服務的履行與付款，由當事人自行負責。

7. 市場情報與預測

市場情報為公開新聞的整理與 AI 摘要，以原文為準，不構成投資、法律或財務建議。預測功能僅供練習，使用免費點數，點數沒有現金價值，不能購買、轉讓或兌換。

8. 第三方服務

本服務會連結或使用第三方服務（例如地圖、App 商店付款、新聞來源網站）。使用這些服務時，適用該第三方的條款與政策。

9. 智慧財產

本服務的軟體、設計、標誌與內容（不含你的內容）屬於我們或授權人所有。未經同意，不得複製、修改或用於商業用途。

10. 免責聲明與責任限制

• 本服務依「現狀」及「可提供」的狀態提供。我們會盡力維持服務正常，但不保證不中斷或沒有錯誤。
• 在法律允許的範圍內，對於間接、附帶、特殊或衍生性損失，以及因使用者之間的交易、使用者內容或第三方服務造成的損失，我們不負責任。
• 在法律允許的範圍內，我們對你負擔的責任總額，以你在事件發生前 12 個月內實際支付給我們的金額為上限。

11. 停權與終止

如果你違反本條款、法律，或為保護其他使用者與本服務的安全，我們可以限制、暫停或終止你的帳號。你可以隨時停止使用本服務，並在「我的帳號」申請刪除帳號。

12. 準據法

本條款依柬埔寨王國法律解釋與適用。如發生爭議，雙方應先以協商方式解決；在不違反消費者保護等強制規定的範圍內，以柬埔寨王國有管轄權的法院處理。

13. 條款變更

我們可能修改本條款。修改後會公布在本頁並更新生效日期；如有重大變更，會在網站或以電子郵件通知你。變更生效後你繼續使用本服務，即表示你同意修改後的條款。

14. 語言

本條款提供中文、英文與高棉文版本。各版本內容如有不一致，以英文版為準。

15. 聯絡我們

如對本條款有任何問題，請寫信到 support@theconwe.com。